إعانة السكن

تساعدك إعانة السكن Wohngeld في تحمّل تكاليف سكن مناسب للأسرة، سواء كنت مستأجراً أو تملك المسكن الذي تعيش فيه. ويُستبعد عموماً متلقّو إعانة الضمان الأساسي Grundsicherungsgeld، التي كانت تُسمّى Bürgergeld، عندما تكون تكاليف السكن محسوبة ضمن تلك الإعانة.

باختصار

• Wohngeld إعانة للإيجار أو للمساهمة في تكاليف مسكن تملكه وتقيم فيه. وإذا تأهّل عدة أفراد من الأسرة، فواحد منهم فقط هو صاحب الطلب.
• يُحسب المبلغ بحسب الدخل وأفراد الأسرة وتكاليف السكن؛ ولا يوجد مبلغ واحد للجميع في ألمانيا.
• لا يستحق الأجانب إلا إذا كانوا فعلاً في ألمانيا واستوفوا أحد شروط وضع الإقامة الواردة في المادة 3. وتُستبعد كقاعدة التصاريح للبحث عن مكان تدريب، أو للبحث عن عمل بعد إقامة في ألمانيا بموجب المادة 20 من قانون الإقامة، أو لبطاقة فرصة، أو لتدريب مرتبط بالدراسة، أو للخدمة التطوعية الأوروبية.
• إذا كنت تتلقى Grundsicherungsgeld (إعانة المعيشة الأساسية)، أو إعانة معيشة أخرى واردة في القائمة، مع احتساب تكاليف السكن فيها، فالاستبعاد في المادة 7 ينطبق عموماً. ولا تنه إعانة قائمة بناء على افتراض.
• إذا كان كل أفراد الأسرة مستحقين من حيث المبدأ لتمويل BAföG أو إعانات التدريب المذكورة في المادة 20 الفقرة 2، فتُستبعد Wohngeld عموماً حتى إن لم يُدفع التمويل. ويحتاج التمويل بقروض فقط والأسر ذات الأوضاع المختلفة إلى فحص منفصل.
• قدّم الطلب إلى سلطة Wohngeld التي تسمّيها مدينتك أو ولايتك. واستخدم نموذج هذه الجهة.

ما تحتاج إلى معرفته

تنص المادة 1 على أن الغرض هو توفير الاستقرار المالي اللازم لسكن مناسب وملائم للأسرة. وتسهم إعانة الإيجار في تكاليف الإيجار، بينما تسهم إعانة الأعباء في تكاليف المسكن الذي تملكه وتسكنه.

وتنص المادة 3 على أن المستحق لإعانة الإيجار هو الشخص الطبيعي الذي استأجر المسكن ويسكنه. وتُعامل حقوق الانتفاع المشابهة بالطريقة نفسها، ومنها حق طويل الأجل يشبه الإيجار. والمستحق لإعانة الأعباء هو الشخص الطبيعي الذي يملك المسكن ويسكنه، مع الحقوق المشابهة التي تسردها المادة.

ويُعامل المالك الذي يسكن في منزله الذي يضم أكثر من شقتين بصفته طالب إعانة إيجار بدلاً من إعانة الأعباء. وإذا استوفى عدة أفراد من الأسرة الشروط، فإن واحداً منهم فقط يتولّى صفة المستحق مقدّم الطلب، وهم يختارونه. ويمكن لمن تستبعده المادتان 7 و8 أن يتولّى هذه الصفة إذا كان يسكن مع فرد واحد على الأقل من الأسرة يُعتدّ به في حساب الإعانة.

ولا يستحق الأجانب، وفق تعريف قانون الإقامة، الإعانة إلا إذا كانوا موجودين فعلياً في ألمانيا واستوفوا أحد شروط وضع الإقامة في المادة 3 الفقرة 5. وتنص المادة على عدم الاستحقاق كقاعدة عامة إذا كان تصريح الإقامة لغرض البحث عن مكان تدريب، أو البحث عن عمل بعد إقامة في ألمانيا بموجب المادة 20 من قانون الإقامة، أو بطاقة الفرصة، أو تدريب عملي مرتبط بالدراسة، أو الخدمة التطوعية الأوروبية، وفق الفقرات التي تشير إليها. ولا تسرد هذه الصفحة جميع أوضاع الإقامة المقبولة.

وتستبعد المادة 7 عموماً متلقّي Grundsicherungsgeld بموجب الكتاب الثاني وعدة إعانات معيشية أخرى تسردها، عندما تكون تكاليف السكن محسوبة ضمن تلك الإعانات. وتشمل المادة استثناءات، مثل الإعانات المقدَّمة حصرياً كقروض، وحالات محدّدة يمكن فيها أن تحول Wohngeld دون الحاجة إلى الإعانة الأخرى أو أن تنهي تلك الحاجة. وقد تضمّ الأسرة أفراداً مستبعدين وآخرين مستوفين للشروط. اطلب من الجهات المختصة فحص حالتك قبل تغيير الإعانات.

يُحسب مبلغ Wohngeld وفق القانون استناداً إلى الدخل وأفراد الأسرة وتكاليف السكن. ولا يوجد مبلغ واحد يسري على الجميع في ألمانيا. وتتسلّم الطلب الجهة المحلية المختصة بإعانة السكن Wohngeld، ويختلف اسمها بحسب المدينة والولاية.

تمويل الدراسة والتدريب

تستبعد المادة 20 الفقرة 2 إعانة Wohngeld إذا كان كل أفراد الأسرة مستحقين من حيث المبدأ لتمويل BAföG أو إحدى إعانات التدريب الأخرى التي تسردها، أو كانوا سيستحقونها من حيث المبدأ لو قدّموا الطلب. وعدم تقديم الطلب أو عدم صرف مبلغ نتيجة التقييم المالي لا يرفع هذا الاستبعاد. ولا ينطبق الاستبعاد عندما يُمنح التمويل حصرياً في صورة قرض. وإذا ضمّت الأسرة فرداً لا يستحق ذلك التمويل من حيث المبدأ، فتحتاج الحالة إلى فحص فردي؛ فصفة الطالب وحدها لا تحسم استحقاق كل أسرة.

إذا بدأ التدريب خلال فترة موافقة قائمة على Wohngeld، تنص المادة 20 الفقرة 2 على مواصلة الدفع بالمبلغ نفسه حتى نهاية تلك الفترة، مع مراعاة المادتين 27 الفقرة 2 و28. اطلب من جهة Wohngeld تقييم تكوين الأسرة والتوقيت معاً قبل تغيير الإعانات.

ماذا تفعل

1. حدّد ما إذا كنت تطلب إعانة الإيجار أو إعانة أعباء المسكن المملوك. وتربط المادة 3 كلاً منهما بالإقامة في المسكن. وإذا كنت تسكن في منزلك الذي يضم أكثر من شقتين، فاستخدم مسار إعانة الإيجار.
2. راجع المادتين 7 و20 قبل التقديم. فقد يؤدي احتساب تكاليف السكن في Grundsicherungsgeld أو الاستحقاق من حيث المبدأ لتمويل الدراسة والتدريب إلى استبعاد الطلب. واسأل المكاتب عن الاستثناءات وأفراد الأسرة المؤهلين وأي انتقال منسق بين الإعانات؛ ولا تنه إعانة قائمة بناء على افتراض.
3. قدّم الطلب إلى جهة Wohngeld التي تحدّدها مدينتك أو ولايتك. وأحضر عقد الإيجار أو أوراق الملكية، وبيانات الإيجار أو أعباء المسكن، ودخل الأسرة. واستخدم نموذج جهة Wohngeld نفسها.
4. اقرأ القرار لمعرفة المبلغ والمدة. فقد تؤدّي زيادة الإيجار أو تغيّر تكوين الأسرة إلى تغيّر النتيجة المحسوبة قانوناً. ولا يحلّ متوسط منشور في منتدى محلّ القرار الخاص بحالتك.

أخطاء شائعة

• توقّع مبلغ شهري وطني. يحسب القانون Wohngeld. وهو لا يحدد إعانة إيجار واحدة لكل مدينة.
• إدخال كل بالغ في الأسرة بوصفه صاحب طلب منفصل. وإذا تأهّل عدة أفراد من الأسرة، فهم يختارون واحداً منهم ليكون صاحب الطلب (المادة 3).
• الاعتماد على Wohngeld مع تصريح للبحث عن مكان تدريب أو تصريح بموجب المادة 20 للبحث عن عمل بعد إقامة في ألمانيا. فالمادة 3 تستبعد هذين التصريحين كقاعدة عامة.